Gemengd Wonen gaat over woonprojecten waar verschillende groepen mensen doelbewust en in georganiseerd verband wonen, contact onderhouden en gezamenlijk activiteiten ondernemen.

Als beheerder leefomgeving Gemengd Wonen zorg je ervoor dat de buurt en de woningen waarvoor je verantwoordelijk bent, leefbaar zijn én blijven. Je werkt doet dat op een actieve en resultaatgerichte manier en zoveel mogelijk samen met de bewoners en netwerkpartners. Voor zowel bewoners als voor Portaal ben je de ogen en oren in de wijk en maak je afspraken over het leefbaar houden daarvan. Daarnaast organiseer je (meestal in samenwerking met bewoners en netwerkpartners)  activiteiten voor verschillende doelgroepen die kunnen bijdragen aan de leefbaarheid in de wijken.

Indien nodig spreek je bewoners aan op hun gedrag.

Daarnaast ben je het eerste aanspreekpunt voor overlastproblematiek. Je signaleert mogelijke overlastsituaties en pakt deze pro actief aan. Je zet daarbij zo nodig het professionele of bewonersnetwerk in en legt huisbezoeken af. Je voert correspondentie betreffende overlast en draagt bij aan dossieropbouw. Bekijkt maandelijks de huurachterstanden en legt huisbezoeken af bij betreffende bewoners. Je beoordeelt of er een betalingsregeling afgesproken kan worden en/of dat er meer inzet nodig is van sociaal beheer en schaalt zo nodig op.

In een Gemengd Wonen complex faciliteer en ondersteun je bewoners bij het oprichten van de woonvereniging, eventueel in samenwerking met een community- of flatcoach. Je doet voorstellen ter verbetering van de leefbaarheid en veiligheid binnen het gebouw (sociaal en fysiek). Je zoekt in eerste instantie oplossingen binnen het bewonersnetwerk.

Tot slot ben je als beheerder leefomgeving Gemengd Wonen het gezicht van de organisatie, in dit geval in Utrecht. Je houdt toezicht op de met bewoners gemaakte afspraken. Je bouwt zowel binnen als buiten de organisatie een netwerk op, waarmee je veel samenwerkt.

Je bent daarbij continue op zoek naar verbetering en je kunt je goed vinden in onze kernwaarden Open, Samen, Vertrouwen en Lef.

De werkzaamheden zullen plaatsvinden bij de nieuwbouwprojecten Tango en Buur, beiden in Leidse Rijn, formeel is je functie dan ook Beheerder Leefomgeving Projecten. Je werkt nauw samen met de beheerder Gemengd Wonen van Mitros.

We verwachten dat je flexibel bent om, indien nodig, ook in andere wijken te werken en je collega’s daar te ondersteunen. Ook incidenteel werk in de avond of weekend hoort bij deze functie. 

Wat bieden wij jou?

• een contract voor 36 uur per week. Je start met een contract voor één jaar;
• een maandsalaris tussen de € 3.095,- en € 3.789,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (functieschaal G cao woondiensten 2023);
• 8% vakantiegeld en 26 vakantiedagen per jaar;
• een reiskosten- of thuiswerkvergoeding en een pensioenregeling
• flexibele werktijden en deels thuiswerken, zo is een goede balans te realiseren tussen werk en privé;
• een naar eigen inzicht in te zetten individueel loopbaanbudget en vitaliteitsbudget;
• een prettige samenwerking met leuke collega’s, gebaseerd op onze kernwaarden lef, samen, vertrouwen en open.  

Onze organisatie

We zijn een maatschappelijke onderneming op het gebied van wonen. We hebben én oog voor de klant én oog voor de zakelijke kant: de exploitatie van het vastgoed. Met andere woorden: we zoeken een goede balans tussen maatschappelijk en economisch rendement. Dat doen we in vijf stedelijke gebieden: Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Utrecht en Leiden. Daarnaast hebben we een eigen onderhoudsbedrijf Vastgoed Onderhoud Centrale (VOC). We beheren iets meer dan 50.000 woningen.