Medewerker Vastgoedbeheer

Opleidingsniveau: HBO
Aantal uren: 36
Vakgebied: Vastgoed- / portefeuillemanagement
Ervaring: 3-5 jaar

Salarisindicatie: € 3.159 - € 3.891
Solliciteer voor: 26-11-2020 00:00
Contractsvorm: Onbepaalde tijd

Jouw functie

Ben jij een vastgoedkanjer en zoek je een afwisselende baan?

De afdeling Wonen heeft 3 regioteams. In elk regioteam vinden de klantprocessen plaats met betrekking tot verhuur, verkoop, incasso, leefbaarheid en onderhoud. Elke regio heeft een eigen Medewerker Vastgoedbeheer. Je voert diverse werkzaamheden uit rondom ons vastgoed: kleinschalige projecten, leefbaarheidsprojecten, veiligheid, garantiezaken en schades. Naast het regionale takenpakket liggen er ook overstijgende uitdagende thema's binnen vastgoedbeheer.

Als technische duizendpoot:

  • Werk je nauw samen met de Uitvoerder Dagelijks Onderhoud voor kleinere onderhoudsprojecten, het beoordelen van offertes en het aanspreken/aansturen van aannemers.
  • Ben je verantwoordelijk voor het laten uitvoeren van diverse projecten als CV ketelvervanging, zonnepanelen en liftwerkzaamheden.
  • Werk je samen met de Regisseur Bestaand Vastgoed als het gaat om signalering en mogelijk tussentijds oppakken van zaken die we niet binnen planmatig onderhoud kunnen oppakken.
  • Ben je eerste aanspreekpunt als technisch accountmanager voor ons bedrijfsonroerend en maatschappelijk onroerend goed, maar ook van onze complexen met een VvE.
In deze functie ben je bezig met de volgende regio overstijgende thema's:

  • Vervangen van interieur (badkamer, keuken, toilet) in overleg met onze vaste partners.
  • Het coördineren en mede laten uitvoeren van het brandveiligheidsbeleid binnen ons vastgoed.
  • Diverse kleinere (pilot) projecten op het gebied van duurzaamheid, coördineren van het project zonnepanelen met onze externe partner.
  • Implementatie en borging van woonwagenbeleid op technisch vlak.
  • Implementatie van relevante nieuwe technische wetgeving op het gebied van asbest, energiecertificering etc.
  • Aansturen van diverse contractpartners.
Hoe ziet jouw werkdag er uit?

Je dag begint met een korte afstemming met je collega Vastgoedbeheerders. Daarna ga je met de Regisseur Duurzaamheid aan de slag. Hij zoekt een complex voor een pilot met een nieuwe warmtepomp. Daarvoor moet een aantal woningen onderzocht worden. Je selecteert een aantal complexen die mogelijk voldoen en plant huisbezoeken in.

In je mailbox vind je vervolgens de resultaten van 2 complexen die zijn aangepast op het gewenste niveau van brandveiligheid. Je registreert deze in het logboek en beoordeelt of het project op schema ligt. Na de lunch overleg je met de Uitvoerders Dagelijks Onderhoud over een aantal asbestrapporten van mutatiewoningen.

De middag heb je gereserveerd voor een overleg met het projectteam Interieur. Samen met de projectteamleden bespreek je hoe het proces nu loopt en of er nog knelpunten zijn. Het projectteam moet de prognose volgende afgeven, dus je wilt even horen of we op schema liggen in zowel tijd, budget als klanttevredenheid. Terwijl je 's avonds na het eten terugkijkt op deze dag gaat je telefoon; een grote woningbrand in een zorgcomplex. De meldkamer heeft alle noodzakelijke acties met de wachtdienst al in gang gezet.

Jij bent de contactpersoon voor dit complex en weet dat morgenochtend al je aandacht hier naartoe gaat (inspectie, schadeafhandeling, weer bewoonbaar maken). Dat wordt weer een dag vol afwisseling!

Jouw profiel

Wat vragen we?

  • HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur op bouwkundig gebied.
  • Kennis van (werk) processen en kantoorautomatisering en relevante automatiseringspakketten.
  • Kennis van materialen, kwaliteit- en toepassingsmogelijkheden.
  • Kennis van ARBO-wetgeving, bouwbesluit en huurrecht.
  • Inzicht in bouwtechnische oplossingen en mogelijke knelpunten.
  • Inzicht in kostenaspecten.

Ons aanbod

Wat bieden wij?

Maandsalaris gebaseerd op de CAO Woondiensten, schaal H (€ 3.159 € 3.891) o.b.v. 36 uur per week. We bieden een jaarcontract met uitzicht op een vast contract.

Persoonlijk ontwikkelbudget en uitgebreide opleidingsmogelijkheden.

Onze organisatie

Werken bij KleurrijkWonen

KleurrijkWonen staat met beide benen in de lokale samenleving van onze zes gemeenten. Werk je bij KleurrijkWonen, dan sta je klaar voor onze huurders. Samen met 160 collega’s sta je voor wat KleurrijkWonen doet: het zorgen voor prettig en betaalbaar wonen. Ons moderne kantoor is in Tiel naast de afrit van de A15.

Heb je interesse?

Enthousiast?

Voor meer informatie over de functie neem je contact op met Mildred Hermsen, manager Wonen, via (0345) 59 61 68 (maandag tot en met donderdag) of mail naar m.hermsen@KleurrijkWonen.nl.

Wil je solliciteren?  Verras ons dan met jouw motivatie en je cv waarom jij de kandidaat bent die wij zoeken. Doe dit uiterlijk 25 november a.s. via DEZE LINK.

De eerste gespreksrondes staan gepland op 2 en 3 december, de tweede gespreksronde op 14 december.

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer cookie's om door te gaan.