Ken jij dat mooie renovatieproject in de binnenstad van Leiden? Daar staan mooie karaktervolle woningen, gebouwd in de jaren ‘20 van de vorige eeuw.

Veel van onze huurders wonen daar al jaren. En nu met nog veel meer plezier. Dankzij onze projectmanager Merlijn.

In samenspraak met zijn collega’s was Merlijn daar met onze aannemer bezig om de woningen te renoveren. Naast het vervangen van badkamers, keukens en toiletten, brandveiligheidsmaatregelen en asbestsanering, maakte hij een plan om de woningen beter te isoleren, zodat de bewoners geen last meer hebben van kou en vocht.

Het energielabel van de woningen bracht hij van G naar A.

Met de renovatieplannen haalde hij 92% draagvlak bij de bewoners op. Dat is heel hoog! Merlijn bereikte dat door al vroeg een groot aantal bewoners te betrekken bij het bedenken van de plannen.

Samen met de gemeente, aannemer en bewoners zette hij alle wensen en belangen op een rij en besprak hij met welk scenario het beste aan alle wensen kon worden voldaan.

Bij de renovatie Agaatlaan in Leiden hebben we de woning zelfs naar 0-op de meter gebracht. 

Dat ging niet vanzelf in een gebouw met 230 woningen en een hele diverse bewoners samenstelling. 

Vooral als het lukt, geniet Merlijn van zijn werk. Geen dag is hetzelfde.

De ene dag heeft hij ’s ochtends projectteamoverleg met de aannemer en zijn projectteam om de voortgang van een project te bespreken.

’s Middags maakt hij een scenariostudie voor een volgend renovatieproject dat ter besluitvorming gaat naar het bestuur.

De andere dag heeft hij overleg met control over de financiële voortgang van zijn projecten. Eén of twee keer per week heeft hij ’s avonds overleg met bijvoorbeeld een bewonerscommissie.

Dat is fijn, want zo kan hij overdag de kinderen uit school opvangen of een stukje hardlopen.

De senior projectmanager die we zoeken denkt mee in de opdrachtfase en levert een actieve bijdrage aan alle fase(n) van het initiatief tot en met de realisatie voor renovatieprojecten in Leiden.

Verder heeft de senior projectmanager minimaal 5 jaar ervaring met renovatie projecten en is in staat zijn collega projectmanagers naar een hoger niveau te brengen en denkt gevraagd en ongevraagd mee.  

Wil jij ook zo’n gave baan? En word jij de collega van Merlijn in Leiden? Wij ontmoeten je graag.

Wij bieden deze uitdagende functie aan voor 32-36 uur per week. De mogelijkheid om te innoveren is volop aanwezig, bij uitstek op het thema duurzaamheid en betaalbaarheid.

Door de omvang van onze organisatie (ruim 50.000 woningen) is je projectenportefeuille flexibel. We stellen deze graag samen op basis van jouw voorkeur en achtergrond.

Bij Portaal vinden we het belangrijk te sturen op resultaten. Wij geloven dat je deze bereikt door een goede samenwerking met collega’s en relaties.

Aan deze samenwerking geef je zelf vorm binnen de context van Het Nieuwe Werken. Flexibele werktijden en thuiswerken zijn mogelijk, waardoor je alle mogelijkheden hebt om een goede balans te realiseren tussen werk en privé.

Het salaris voor de functie van senior projectmanager is ingeschaald in salarisschaal L (€ 4.600,- en maximaal € 6.391,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband).

De organisatie

Portaal is één van de grootste woningcorporaties van het land met zes vestigingen verspreid over het midden van Nederland.

De vijf vestigingen in Leiden, Utrecht, Amersfoort, Arnhem en Nijmegen zijn primair gericht op de verhuur van de woningen in die regio’s.

Het Huis van Portaal in Utrecht is het centrale ontmoetingspunt van de organisatie. Dit gebouw is afgestemd op een compleet nieuwe manier van werken.

Met het Nieuwe Werken willen we talent alle ruimte geven om zich te ontplooien. Uitgangspunten zijn plaats- en tijdonafhankelijk werken, sturen op resultaat in plaats van inspanning en beter samenwerken. In het Huis van Portaal is onder anders het bedrijfsonderdeel Vastgoedprojecten gevestigd.

Als projectmanager ben je vooral daar waar je projecten zijn. Voor deze vacature is dat nu in Leiden en ben je bij voorkeur woonachtig in die regio of in het midden van het land.  

De afdeling

De afdeling Vastgoedprojecten is het vastgoedprojectenbedrijf van Portaal dat verantwoordelijk is voor de transitie en instandhoudingsopgave (onderhoud en ontwikkeling) binnen Portaal.

Vanuit deze afdeling worden alle vastgoedprojecten uitgevoerd die vanuit Assetmanagement en Volkshuisvesting nodig zijn om de maatschappelijke prestaties / portfolioplannen in de regio te realiseren.

Bij VGP werken bijna 100 medewerkers aan meer dan 130 projecten.

Dit betreft zowel nieuwbouw projecten als renovaties, planmatig- en contractonderhoud en verkoop van woningen. De totale omzet van de renovatie- en nieuwbouwprojecten bedraagt zo’n 175 miljoen euro per jaar.