Als Sociaal Wijkbeheerder ben je onze oren, ogen en het gezicht in de wijk. Je onderhoudt het contact met onze huurders, actieve bewoners, wijkagent, netwerkpartners en gemeente. Je houdt toezicht op gemeenschappelijke ruimten en buitenruimten, je signaleert sociale problemen en behandeld overlast situaties. Je bent een belangrijke schakel in de dienstverlening aan onze huurders in de wijken. Daarbij werk je nauw samen met je collega’s van de afdeling Wonen. 

Stel je voor, je begint de dag met een kop koffie en het doornemen van nieuwe meldingen. Vervolgens stap je in de auto of op de fiets en rij je naar één van de wijken in Nieuwegein. Onderweg kom je een paar vuilniszakken tegen en onderzoek je van wie deze zakken zijn. Je gaat in gesprek met de vervuiler en maakt duidelijke afspraken. Jouw volgende aktie is een bezoek aan nieuwe huurders. Een van de mooie dingen in jouw baan, het welkom heten van nieuwe huurders. Je informeert hen over de woon- en leefregels. Je ontvangt een telefoontje van een huurder met een klacht over geluidsoverlast. Bij aankomst kom je terecht in een burenconflict. Jij doet de eerste bemiddeling en verwijst door naar jouw collega die hierin expertise heeft opgebouwd. Na de lunch heb je een overleg met de wijkbeheerders van de collega corporaties in Nieuwegein om vervolgens met enkele betrokken bewoners een plan voor een schoonmaakactie te bespreken. Absoluut nooit vervelend, elke dag is anders! 

Opdracht en verantwoordelijkheid

• Je werkt nauw samen met een jouw collega’s van wonen en vastgoed en je netwerk. Jij bent samen met jouw collega’s verantwoordelijk voor het sociaal beheer in je wijk. Natuurlijk heeft ieder zijn eigen rol, maar samenwerken is een vanzelfsprekendheid.
• Je signaleert vroegtijdig sociale problemen en je bent aanspreekpunt bij overlastmeldingen.
• Je pakt en lost probleemsituaties zelfstandig op. Dit vraagt om daadkracht.
• Je weet wanneer je bij complexere problematiek collega’s en/of partners er bij moet betrekken.
• Door je sterke communicatievaardigheden onderhoud je actief contact met je huurders en netwerkpartners. Een brief opstellen horen daarbij.
• In jouw werkgebied behoud je het overzicht op het sociaal beheer en stel je je op als een echte teamspeler.
• De functie van sociaal wijkbeheerder is nieuw bij Jutphaas Wonen, samen met de collega’s van team wonen bepaal je de accenten in je werk die nodig zijn.

• Een leuke maar pittige baan als sociaal wijkbeheerder voor 32 uur per week
• Je komt in een leuk team met betrokken en enthousiaste collega’s
• Een organisatie met veel ruimte voor ontwikkeling, eigen initiatieven en zelfstandigheid
• Werken bij een woningcorporatie betekent dat geen enkele dag saai is
• Schaal F van de CAO Woondiensten. 

De Nieuwegeinse woningcorporatie Jutphaas Wonen is een lokaal betrokken en slagvaardige woningcorporatie met circa 1.900 woningen. Wij staan dichtbij onze klant en dat betekent dat persoonlijke aandacht van medewerkers heel belangrijk is. Alleen door goed te luisteren naar wat bewoners en woningzoekenden willen, kunnen we samen met onze maatschappelijke partners de beste oplossingen bieden. Met een professionele, kleine en goed werkende organisatie verlenen wij woondiensten in een gezonde financiële setting.